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比如说人均保洁和绿化面积是多少?还有楼道内保洁怎么算?
188****449 2017-01-09 17:29:52
2017-01-09 17:30:11
以下回答内容仅作为参考,物业管理中人员的配置还是需要跟进服务标准、人员成本等问题综合来考虑:
保洁人员的配置:
一、概括地说:保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米,配置1人
1、保洁主管
(1)10万平方米以下,配置主管1人,不设班组长;
(2)20-50万平方米,配置主管1人,技术员1人,班(组)长2人;
(3)50万平方米以上,每增加20万平方米增设班组长1人。、
2、保洁员
(1)梯级清扫:14层/(时.人);
(2)地面清扫:300平方米/(时.人);
(3)拖楼梯:13层/(时.人);
(4)擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线:12层/(时.人);
(5)洗地毯:360平方米/(时.人);
(6)刮玻璃:4平方米/(时.人)
(7)清洁电梯轿厢:1个/10分钟;
(8)清洁8层以下楼房(无电梯):1梯10栋/(人.天),9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/(人.天)。
绿化人员配置:
参考一:绿化面积每4000平方米左右设1人;
参考二:按建筑面积8万M2(或800户业主)配置1人,20万M2——30万M2设班长1人,30万M2以上设主管1人,容积率小于3.5以下可增加设1人
山东省物业服务收费管理办法
看物业不顺眼,就像拖着不交钱,能拿我怎么办?
都说电梯广告的钱也有业主的一份,这个能保证吗?
大老远的去朋友家串个门还被收了N多停车费,这也行?
俺家房子空着总不去住还用交那么多钱吗?
物业费能说涨就涨?
物业服务合同应当包括哪些内容?
同一个物业管理区域是否只能有一个物业服务企业实施物业管理?
物业管理用房应由建设单位还是物业服务企业配置?
物业服务企业的性质是什么?需要符合哪些条件?
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